Kreta - Hermes Villa mit Meerblick auf die Lygaria Bucht
Immobilie
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Die Hermes Villa – eine Luxus-Residenz von 346 m2 – liegt in einer gut gesicherten Anlage mit einem Privatgrundstück von 970 m2. Sie hat fünf Master-Schlafzimmer und ein separates Gäste-Zimmer mit eigenem Zugang, das vom übrigen Teil des Hauses getrennt ist.
Ein Swimmingpool, automatischer Drei-Stopp-Lift, zwei Parkplätze und grosse geräumige Balkone mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Lygaria Bucht und mit Meerblick auf das kretische Meer gehören zu dieser Luxusresidenz.
Die Umgebung des 36 m2 grossen Pools mit Jacuzzi und Wasserfall wird von Holz und Fliessen 60 x 60 cm von top – Qualität bedeckt. Für die Bedürfnisse der Badegäste wurden im Poolbereich eine Küchenzeile und ein Badezimmer gebaut. Die Nebenbereiche (Lagerräume) haben eine Grösse von rund 40 m2.
An der grossen überdachten Veranda mit rund 65 m2 und einzigartig gestalteter Holz-Pergola wurde als Geländer ein Sicherheitsglas Triplex – Securit mit 10 x 10 mm angebracht, um einen uneingeschränkten Meeresblick zu bieten. Der Massivholzhandlauf besteht aus Iroko-Holz, das sehr witterungsbeständig ist.
Die PVC Fenster und Aussentürrahmen (Holzoptik) mit Doppelverglasung eignen sich am besten für Häuser in der Nähe des Meeres. Einbauinsektennetze und elektrisch betriebene Rollläden gehören selbstverständlich dazu.
Das gesamte Master-Schlafzimmer sowie die Zimmer auf der zweiten Etage wurden mit Holzböden verlegt. In allen anderen Bereichen sind Fliessen 60 x 60 cm von top Qualität verlegt worden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin aus Granit und in der Decke wurden zur Beleuchtung verborgene LED-Spots eingebaut.
Die italienische Küche hat ein hervorragendes Design mit ergonomischen Eigenschaften sowie eine Kochinsel mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Die Bäder wurden mit hohen Standards entwickelt und gebaut und verfügen über eine Dusche oder Badewanne, alle notwendigen Armaturen, einen Spiegel und ein Waschbecken.
Des Weiteren besticht die Drei-Etagen-Villa durch ihr zeitgenössisches Design. Moderne Schränke mit Glasschiebetüren und Innenbeleuchtung wurden in allen Zimmern installiert. Die Materialien: Holz, Stein und Glas sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre.
Die Villa wird durch Radiatoren beheizt. Auch eine Solaranlage mit 300l Boiler wurde installiert und an den Kreislauf des Zentralheizungskessels angeschlossen. Ein Automatisierungssystem der Solaranlage sorgt für eine konstante Innentemperatur und erreicht maximale Energieeinsparungen und dies mit allen geltenden Umweltvorschriften. Die Heizung kann auf jeder Etage individuell eingestellt werden.
In allen Zimmern der Villa wurden Verkabelungen für Klimaanlagen und Alarmsysteme vorinstalliert. Ein 5 m3 grosser Wassertank gewährleistet eine grössere Wasser - Autonomie.
Die Villa besitzt ebenfalls ein Abwasseraufbereitungssystem der dritten Generation.
Die Umgebung rund um das Gelände mit Bäumen, Sträuchern und Rasen ist
an das Mikroklima der Gegend angepasst. Die Anlage verfügt über ein
automatisches Bewässerungssystem.
Zur Villa führt eine interne Zufahrtsstrasse. Diese ist mit Pflastersteinen verlegt. Die erosionsbeständige Schutzwand auf der Seite ist mit Leuchten bestückt. Der Haupteingang der Einfahrt lässt sich für Fahrzeuge elektronisch öffnen. Ansonsten gelangt man in die Villa durch einen separaten Eingang. Um die Sicherheit und Funktionalität im Haupteingang des Komplexes zu gewährleisten, wurde eine Farb – Intercom System Kamera eingebaut.
Ausstattung
- Pool mit Jacuzzi
- Lift / Aufzug
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Holzböden
- Steinböden
- Sicherheitstür
- Kamin
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Doppelverglaste Fenster und Balkontüren
- Elektronische Eingangstore mit Sicherheitskameras
- Einbauinsektennetze und elektrisch betriebene Rollläden
- Einbau - Badezimmer
- Ankleide - Master Schlafzimmer
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Solaranlage / 300l Boiler
- Wassertank 15m3
- Vollständig gestalteter Garten
- Outdoor BBQ mit Küche
- Gartenbewässerungssystem
Standort
Lage info
Lygaria ist ein kleiner Badeort, 2 km östlich von Agia Pelagia. Mit seinen kleine Tavernen, Hotels und Cafés am Strand ist es sehr beliebt bei Touristen und Einheimischen.
Entfernungen
nächster Strand / Lygaria Bucht ca. 400 m
Entfernung zur Stadt Heraklion 15 Km
Entfernung zum Flughafen „Nikos Kazantzakis“ 17 Km
Hafen von Heraklion 16 Km
Gesundheitszentrum Uniklinik in Heraklion 18 Km
nächste Einkaufsmöglichkeit 1 Km
Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Heraklion, der Hauptstadt der Insel. Sie ist gleichzeitig die grösste Stadt der Insel Kreta mit einer Bevölkerung von mehr als 160.000. Etwa 80 km westlich liegt die schöne Stadt Rethymnon und nach 135 km die malerische Stadt Chania. Die Stadt Agios Nikolaos ist 60 km nach Osten entfernt.Der Hafen von Heraklion sowie der Yachthafen bietet eine weitere Möglichkeit der Beförderung von Personen nach Athen und auf viele andere Inseln der Ägäis.
Dokumente & Verweise
Auf Anfrage
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"Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Diese Angaben können nicht im Detail von Immolymp überprüft werden."
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