+41 79 430 19 25
Metaxourgeio Urban Residence H1 - Studio appartement à Athènes
Immobilie
(1)
(1)
(39.40)
Studio Apartment H1 à Athènes - éligible au Golden Visa
Le Studio Unit 001 est un appartement de service spacieux situé au Semi Floor d'un immeuble d'appart-hôtels réalisé de façon moderne dans le centre d'Athènes. Avec une surface habitable d'environ 39,40 m², cette unité offre beaucoup plus d'espace que les studios classiques et est particulièrement adaptée aux séjours de longue durée ou à une location confortable.
L'unité fait partie d'un concept d'appartements avec services organisé de manière professionnelle et a été conçue pour une utilisation efficace dans un environnement urbain. Le loyer mensuel actuellement réalisable est d'environ 800 EUR (indicatif, non garanti). Les revenus réels peuvent varier en fonction du taux d'occupation, de l'exploitation et de l'évolution du marché.
Avec un prix d'achat de 250.000 EUR, Studio Unit 001 remplit les conditions du programme grec Golden Visa conformément à la législation en vigueur. Cette unité s'adresse donc en particulier aux acheteurs internationaux qui recherchent une unité de studio plus grande avec une option de séjour en Grèce.
Le quartier de Metaxourgeio est synonyme de vie urbaine, de diversité culturelle et de développement dynamique. Les galeries, les restaurants et les cafés, la proximité du centre historique ainsi que l'excellente desserte par les transports publics rendent ce site particulièrement attractif pour les résidents et les locataires.
Conclusion & recommandation
Studio Unit H1 convainc par une surface habitable supérieure à la moyenne, une structure d'utilisation claire et l'éligibilité au Golden Visa dans un emplacement central à Athènes. Cette unité est idéale pour les acheteurs qui souhaitent délibérément plus d'espace et de confort d'habitation au sein du segment Golden Visa.
Recommandé pour :
- Les personnes intéressées par le Golden Visa qui se concentrent sur des studios plus grands
- Investisseurs privés intéressés par la location à long terme
- Acheteurs préférant un bien immobilier urbain à Athènes nécessitant peu d'entretien
Équipement
- Un espace de vie clairement structuré avec un espace de couchage intégré
- Une salle de bain moderne avec un équipement contemporain
- Des surfaces soigneusement sélectionnées pour les sols et les murs
- Des grandes baies vitrées pour des pièces lumineuses, Pièces conviviales
- Conçues pour être utilisées dans le cadre d'un concept d'appartements avec services
- Technique du bâtiment moderne et construction fonctionnelle
- Climatisation
Classe énergétique
Localisation
Infos sur la localisation
Possibilités d'achat / supermarché : environ 100 m
Centre-ville d'Athènes : environ 1 km
desserte de bus public : environ 700 m
Parc ou espace vert : env. 450 m
Station de métro : environ 300 m
Aéroport d'Athènes : env. 36 km
Hôpital : environ 2 km
Littoral / mer : env. 7 km
Documents & références
Sur demande
Remarque :
Les informations sur l'emplacement du bien immobilier sont approximatives.
"Toutes les informations contenues dans cette annonce proviennent du propriétaire. Ces informations ne peuvent pas être vérifiées en détail par Immolymp."
Pour les plans, l'état, les mesures et les éventuels points de réparation ainsi que les défauts de l'objet de l'achat doivent être vérifiés par l'acheteur ou par un expert et un avocat mandatés par lui.
Toute garantie pour les vices juridiques et matériels est donc expressément exclue.
Nous vous mettons volontiers en contact avec des experts et des avocats de confiance qui vous conseilleront au mieux.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus de détails sur l'objet pour vous aider à prendre une décision, ou à convenir d'un rendez-vous pour une visite ou une consultation.
* Champs obligatoires
Avez-vous des questions ?
Il suffit d'appeler ! Alain LoichotTel.: +41 79 430 19 25
Mail.: al@immolymp.chAllemand, Français