Metaxourgeio Urban Residence H1 – Studio Apartment in Athen

Studio Apartment H1 in Athen – Golden Visa geeignet

Die Studio Unit 001 ist ein grosszügig geschnittenes Serviced Apartment im Semi Floor eines modern realisierten Aparthotel-Gebäudes im Zentrum von Athen. Mit einer Wohnfläche von ca. 39,40 m² bietet diese Einheit deutlich mehr Raum als klassische Studio-Apartments und eignet sich besonders für längere Aufenthalte oder eine komfortable Vermietung.

Die Einheit ist Teil eines professionell organisierten Serviced-Apartment-Konzepts und wurde auf eine effiziente Nutzung im urbanen Umfeld ausgelegt. Die aktuell erzielbare monatliche Miete liegt bei ca. EUR 800 (indikativ, nicht garantiert). Die tatsächlichen Einnahmen können je nach Auslastung, Betrieb und Marktentwicklung variieren.

Mit einem Kaufpreis von EUR 250.000 erfüllt Studio Unit 001 die Voraussetzungen für das griechische Golden-Visa-Programm gemäss geltender Gesetzgebung. Damit richtet sich diese Einheit insbesondere an internationale Käufer, die eine grössere Studioeinheit mit Aufenthaltsoption in Griechenland suchen.

Der Stadtteil Metaxourgeio steht für urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine dynamische Entwicklung. Galerien, Restaurants und Cafés, die Nähe zum historischen Zentrum sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diesen Standort besonders attraktiv für Bewohner und Mieter.

Fazit & Empfehlung

Studio Unit H1 überzeugt durch eine überdurchschnittliche Wohnfläche, eine klare Nutzungsstruktur und die Golden-Visa-Eignung in zentraler Athener Lage. Diese Einheit ist ideal für Käufer, die innerhalb des Golden-Visa-Segments bewusst mehr Platz und Wohnkomfort wünschen.

Empfohlen für:

• Golden-Visa-Interessenten mit Fokus auf grössere Studios
• Private Investoren mit Interesse an langfristiger Vermietung
• Käufer, die eine wartungsarme Stadtimmobilie in Athen bevorzugen