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Metaxourgeio Urban Residence B203 - Studio appartement à Athènes
Immobilie
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Studio appartement B203 à Athènes-Golden Visa geeignet
Le studio B203 se trouve au 2ème étage d'un immeuble moderne d'appart-hôtels dans le centre d'Athènes et est orienté vers un habitat contemporain et urbain. Avec une surface habitable d'environ 30,49 m², l'unité offre une répartition compacte et fonctionnelle et convainc par une finition de qualité et une ligne architecturale claire.
L'unité est intégrée dans un concept de serviced-partment géré de manière professionnelle et convient aussi bien pour une location durable que pour un investissement structuré. Le loyer mensuel actuellement réalisable est d'environ 900 EUR (indicatif, non garanti). Des écarts sont possibles en fonction du taux d'occupation, de l'exploitation et des conditions du marché.
Le prix d'achat de 250.000 EUR remplit les conditions du programme grec Golden Visa conformément à la législation en vigueur. Studio B203 offre ainsi aux acheteurs, notamment internationaux, la possibilité de combiner un bien immobilier urbain situé au centre-ville avec un statut de séjour régulier en Grèce.
Le quartier de Metaxourgeio s'est transformé ces dernières années en un quartier urbain animé. Les institutions culturelles, les offres gastronomiques et la proximité du centre historique caractérisent l'environnement. La très bonne desserte par les transports publics augmente encore l'attractivité de cet endroit.
Conclusion & recommandation
Studio B203 est un immeuble d'investissement aux dimensions compactes, clairement positionné au cœur d'Athènes. La combinaison d'une éligibilité au Golden Visa, d'une structure d'appartements avec services, d'une demande locative stable et d'un prix de départ gérable rend cette unité particulièrement intéressante pour les acheteurs orientés vers l'international.
Recommandé pour :
- Intéressés internationaux par le Golden Visa
- Investisseurs privés axés sur la location urbaine
- Acheteurs à la recherche d'un bien immobilier urbain à Athènes nécessitant peu d'entretien .
Équipement
- Espace de vie et de sommeil ouvert
- Salle de bain moderne
- Matériaux de haute qualité pour le sol et les murs. matériaux des murs et des murs
- Grandes baies vitrées pour un éclairage naturel
- Conçu pour être utilisé comme appartement de service
- Structure du bâtiment et domotique modernes
- Climatisation
Classe énergétique
Localisation
Infos sur la localisation
Centre-ville - Athènes : environ 1 km
Centre commercial / supermarché le plus proche : environ 100 m
Station de bus la plus proche : env. 700 m
Parc / espace vert le plus proche : env. 450 m
Station de métro la plus proche : env. 300 m
Aéroport d'Athènes : env. 36 km
Hôpital le plus proche : environ 2 km
Côté mer : environ 7 km
Documents & références
Sur demande
Remarque :
Les informations sur l'emplacement du bien immobilier sont approximatives.
"Toutes les informations contenues dans cette annonce proviennent du propriétaire. Ces informations ne peuvent pas être vérifiées en détail par Immolymp."
Pour les plans, l'état, les mesures et les éventuels points de réparation ainsi que les défauts de l'objet de l'achat doivent être vérifiés par l'acheteur ou par un expert et un avocat mandatés par lui.
Toute garantie pour les vices juridiques et matériels est donc expressément exclue.
Nous vous mettons volontiers en contact avec des experts et des avocats de confiance qui vous conseilleront au mieux.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus de détails sur l'objet pour vous aider à prendre une décision, ou à convenir d'un rendez-vous pour une visite ou une consultation.
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