Metaxourgeio Urban Residence B203 – Studio Apartment in Athen

Studio Apartment B203 in Athen-Golden Visa geeignet

Das Studio B203 befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Aparthotel-Gebäudes im Zentrum von Athen und ist auf zeitgemässes, urbanes Wohnen ausgerichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 30,49 m² bietet die Einheit eine kompakte, funktionale Aufteilung und überzeugt durch eine hochwertige Ausführung sowie eine klare architektonische Linie.

Die Einheit ist in ein professionell geführtes Serviced-Apartment-Konzept eingebunden und eignet sich sowohl für die dauerhafte Vermietung als auch als strukturierte Kapitalanlage. Die aktuell erzielbare monatliche Miete liegt bei ca. EUR 900 (indikativ, nicht garantiert). Abweichungen sind abhängig von Auslastung, Betrieb und Marktbedingungen möglich.

Der Kaufpreis von EUR 250.000 erfüllt die Voraussetzungen für das griechische Golden-Visa-Programm gemäss geltender Gesetzgebung. Studio B203 bietet damit insbesondere internationalen Käufern die Möglichkeit, eine zentral gelegene Stadtimmobilie mit einem geregelten Aufenthaltsstatus in Griechenland zu verbinden.

Der Stadtteil Metaxourgeio hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen urbanen Quartier entwickelt. Kulturelle Einrichtungen, gastronomische Angebote und die Nähe zum historischen Zentrum prägen das Umfeld. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage.

Fazit & Empfehlung

Studio B203 ist eine kompakt dimensionierte, klar positionierte Investmentimmobilie im Herzen von Athen. Die Verbindung aus Golden-Visa-Eignung, Serviced-Apartment-Struktur, stabiler Mietnachfrage und überschaubarem Einstiegspreis macht diese Einheit besonders interessant für international orientierte Käufer.

Empfohlen für:

• Internationale Golden-Visa-Interessenten
• Private Investoren mit Fokus auf urbane Vermietung
• Käufer, die eine pflegeleichte Stadtimmobilie in Athen suchen