Metaxourgeio Urban Residence A104 - Studio appartement à Athènes

Studio Apartment A 104 in Athen-Golden Visa geeignet

Le studio A104 est un appartement de conception moderne situé au premier étage d'un immeuble d'appart-hôtels réalisé avec soin dans le centre d'Athènes. Avec une surface habitable d'environ 32,98 m², l'unité offre une structure spatiale efficace, des matériaux de qualité et un équipement contemporain axé sur l'habitat urbain.

En tant que partie d'un concept de serviced-partment organisé de manière professionnelle, le studio se prête aussi bien à une location à long terme qu'à un investissement structuré. Le loyer mensuel actuellement réalisable est d'environ 900 EUR (indicatif, non garanti). Les revenus réels peuvent varier en fonction du taux d'occupation, de l'exploitation et de l'évolution du marché.

Avec un prix d'achat de 250.000 EUR, Studio A104 remplit les conditions du programme grec Golden Visa selon l'état actuel de la législation. Cette unité offre ainsi, en particulier aux acheteurs internationaux, un accès clair et compréhensible au programme de séjour en combinaison avec un bien immobilier urbain situé au centre.

Le quartier en plein essor de Metaxourgeio est synonyme de qualité de vie urbaine et de diversité culturelle. Des galeries, des restaurants et des cafés ainsi que la proximité du centre historique et l'excellente desserte par les transports publics soulignent l'attractivité de ce site.

Conclusion & recommandation

Studio A104 est un immeuble d'investissement compact et clairement structuré, situé au centre d'Athènes. La combinaison de l'éligibilité au Golden Visa, de l'utilisation d'appartements avec services, d'une demande locative attractive et d'un prix d'achat gérable rend cette unité particulièrement intéressante pour les acheteurs d'origine internationale.

Recommandé pour :

• Les personnes intéressées par le Golden Visa
• Investisseurs privés axés sur la location
• Acheteurs à la recherche d'un bien immobilier urbain à Athènes nécessitant peu d'entretien