Metaxourgeio Urban Residence A104 – Studio Apartment in Athen

Studio Apartment A 104 in Athen-Golden Visa geeignet

Das Studio A104 ist ein modern geplantes Apartment im 1. Obergeschoss eines hochwertig realisierten Aparthotel-Gebäudes im Zentrum von Athen. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,98 m² bietet die Einheit eine effiziente Raumstruktur, hochwertige Materialien und eine zeitgemässe Ausstattung, die auf urbanes Wohnen ausgerichtet ist.

Als Teil eines professionell organisierten Serviced-Apartment-Konzepts eignet sich das Studio sowohl für die langfristige Vermietung als auch als strukturierte Kapitalanlage. Die aktuell erzielbare monatliche Miete liegt bei ca. EUR 900 (indikativ, nicht garantiert). Die tatsächlichen Einnahmen können je nach Auslastung, Betrieb und Marktentwicklung variieren.

Mit einem Kaufpreis von EUR 250.000 erfüllt Studio A104 die Voraussetzungen für das griechische Golden-Visa-Programm gemäss aktuellem Rechtsstand. Damit bietet diese Einheit insbesondere internationalen Käufern einen klaren und nachvollziehbaren Zugang zum Aufenthaltsprogramm in Kombination mit einer zentral gelegenen Stadtimmobilie.

Der aufstrebende Stadtteil Metaxourgeio steht für urbane Lebensqualität und kulturelle Vielfalt. Galerien, Restaurants und Cafés sowie die Nähe zum historischen Zentrum und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.

Fazit & Empfehlung

Studio A104 ist eine kompakte, klar strukturierte Investmentimmobilie in zentraler Athener Lage. Die Kombination aus Golden-Visa-Eignung, Serviced-Apartment-Nutzung, attraktiver Mietnachfrage und überschaubarem Kaufpreis macht diese Einheit besonders interessant für Käufer mit internationalem Hintergrund.

Empfohlen für:

• Golden-Visa-Interessenten
• Private Investoren mit Fokus auf Vermietung
• Käufer, die eine wartungsarme Stadtimmobilie in Athen suchen