Boutique-hôtel avec vue sur la mer - Piscine et gastronomie

Investissement exclusif via une société anonyme grecque existante (A.E.)

Investissement discret hors marché:
Boutique-hôtel établi de caractère méditerranéen, vue panoramique - vue sur la mer et espace piscine bien entretenu.

L'exploitation courante génère des revenus stables grâce à la location de chambres, la restauration et un bar de la piscine ouvert en journée et en soirée.

La propriété est située dans la région nord-est de la mer Égée, une région de vacances bien établie avec une clientèle internationale et une demande croissante d'hébergements de type boutique haut de gamme. La vente se fait par le biais d'une société anonyme grecque (A.E.) existante, ce qui permet un transfert simple et fiscalement efficace.
Champs d'investissement

- Potentiel de développement: Le zonage permet une nouvelle construction jusqu'à 615 m² ou plusieurs petits projets de construction
- Trois sources de revenus stables : Location de chambres, exploitation du restaurant & bar de la piscine avec exploitation en journée et en soirée
- Forte demande : structure de la clientèle internationale, taux d'occupation constant, excellentes évaluations en ligne
- Structure de transaction efficace : vente par l'intermédiaire de l'A.E. existante - fiscalement avantageuse
- Base de revenus immédiate : exploitation courante
- Potentiel 4 étoiles: L'établissement 3 étoiles existant remplit déjà en grande partie les conditions pour un passage à la catégorie 4 étoiles - la mise en œuvre est réalisable sans grands travaux de construction.
- Potentiel évolutif & discrétion garantis

Pourquoi cet objet est attractif

- Concept de boutique de style méditerranéen avec une position de marché établie
- Accès attrayant à une société hôtelière établie (A.E.)
- Cash-flow courant & état prêt à l'emploi
- Tourisme de boutique et de style de vie en pleine croissance dans l'est de la Méditerranée
- Investissement idéal pour les exploitants, les family offices ou les investisseurs dans l'hôtellerie

Médiation confidentielle & accès aux données

L'intermédiation se fait exclusivement en toute discrétion dans le domaine off-market.
L'accès à la data room avec les documents financiers, juridiques et techniques est exclusivement possible après une demande qualifiée et la signature d'un NDA et d'une LOI.

Remarque:

La photo est une photo symbolique.
La localisation du bien immobilier est approximative.

"Toutes les informations contenues dans cette annonce proviennent du propriétaire. Ces informations ne peuvent pas être vérifiées en détail par Immolymp". Pour les plans, l'état, les indications de mesure et les éventuels points de réparation ainsi que les défauts de l'objet de l'achat doivent être vérifiés par l'acheteur ou par un ingénieur-expert et un avocat mandatés par lui / (Due-Diligence).

Toute garantie pour les vices juridiques et matériels est donc expressément exclue. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus de détails sur l'objet pour vous aider à prendre une décision ou à convenir d'un rendez-vous de visite ou de conseil.