Boutique-Hotel mit Meerblick - Pool und Gastronomie

Exklusives Investment über bestehende griechische Aktiengesellschaft (A.E.)

Diskretes Off-Market-Investment:
Etablierte Boutique-Hotelanlage mit mediterranem Charakter, Panoramablick - Meerblick und gepflegtem Poolbereich.

Der laufende Betrieb erzielt stabile Einnahmen aus Zimmervermietung, Restaurantbetrieb und einer Poolbar mit Tages- und Abendbetrieb.

Das Objekt befindet sich im nordöstlichen Ägäisraum, einer etablierten Ferienregion mit internationalem Publikum und wachsender Nachfrage nach hochwertigen Boutique-Unterkünften. Der Verkauf erfolgt über eine bestehende griechische Aktiengesellschaft (A.E.), wodurch ein unkomplizierter und steuerlich effizienter Übertrag ermöglicht wird.

Investment-Highlights

• Entwicklungspotenzial: Die Zoneneinteilung erlaubt einen Neubau mit bis zu 615 m² oder mehrere kleinere Bauvorhaben
• Drei stabile Erlösquellen: Zimmervermietung, Restaurantbetrieb & Poolbar mit Tages- und Abendbetrieb
• Hohe Nachfrage: Internationale Gästestruktur, konstante Belegung, exzellente Online-Bewertungen
• Effiziente Transaktionsstruktur: Verkauf über bestehende A.E. – steuerlich vorteilhaft
• Sofortige Ertragsbasis: Laufender Betrieb
• 4-Sterne-Potenzial: Die bestehende 3-Sterne-Anlage erfüllt bereits weitgehend die Voraussetzungen für eine Hochstufung in die 4-Sterne-Kategorie – die Umsetzung ist ohne grösseren baulichen Aufwand realisierbar.
• Skalierbares Potenzial & Diskretion gewährleistet

Warum dieses Objekt attraktiv ist

• Boutique-Konzept mit mediterranem Stil und gewachsener Marktposition
• Attraktiver Zugang zu einer etablierten Hotelgesellschaft (A.E.)
• Laufender Cashflow & betriebsbereiter Zustand
• Wachsender Boutique- und Lifestyle-Tourismus im östlichen Mittelmeerraum
• Ideales Investment für Betreiber, Family Offices oder Hospitality-Investoren

Vertrauliche Vermittlung & Datenzugang

Die Vermittlung erfolgt ausschliesslich diskret im Off-Market-Bereich.
Ein Zugang zum Datenraum mit finanziellen, rechtlichen und technischen Unterlagen ist ausschliesslich nach qualifizierter Anfrage und Unterzeichnung eines NDA und LOI möglich.

Hinweis:

Beim Foto handelt es sich um ein Symbolfoto.
Bei den Standortangaben zur Immobilie handelt es sich um ungefähre Angaben.

"Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Diese Angaben können nicht im Detail von Immolymp überprüft werden." Für Pläne, Zustand, Massangaben und allfällige Reparaturstellen sowie Mängel des Kaufobjektes sind vom Käufer oder von ihm beauftragten Sachverständigen-Ingenieur und Anwalt nachzuprüfen / (Due-Diligence).

Jegliche Gewährleistung für Rechts- und Sachmängel wird somit ausdrücklich wegbedungen. Bitte Fragen Sie uns an, wenn Sie weitere Details zum Objekt für Ihre Entscheidungshilfe benötigen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.