Luxus Villa kaufen - Luxus Immobilien für Anspruchsvolle

Eine Luxus Villa steht für ein luxuriöses, freistehendes Einfamilienhaus mit einer grosszügigen Grundfläche und zahlreichen Zimmern. Viele Luxusvillen besitzen zudem einen kleinen Park oder sind von einer grossen, gepflegten Grasfläche umgeben. Aufgrund ihrer Grösse und der teuren Ausstattung werden sie als repräsentatives Statussymbol für eine gehobene Wohnkultur gesehen.

Für ihre Traumimmobilie zahlen Millionäre aus aller Welt jede Summe. Egal ob ein Loft, ein Penthouse, eine prunkvolle Stadtvilla oder eine Strandvilla mit Swimmingpool, umso grösser und exklusiver es sein soll, nach oben hin sind keine Grenzen gesetzt. Aber Luxusimmobilien unterscheiden sich untereinander nicht nur am Bautyp, Grösse und Ausstattung, sondern auch der Preis und die Lage sind entscheidend.

Verschiedene Kriterien können den Preis einer Immobilie anheben und damit die Bezeichnung Luxusimmobilie rechtfertigen. Neben einer komplexeren Konstruktion des Hauses können auch weitere Merkmale, wie eine zentrale Lage am Meer, ein Aussen -oder Innenpool, Sauna oder Whirlpool, einen höheren Preis rechtfertigen. Hochwertige Materialien, wie Naturstein, Wand- und Deckenverkleidung, Hightech-Geräte, Bodenbeläge wie Marmor oder Echtholz, gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails, die einen hohen Immobilienstandard begründen. Auch eine exklusive Designerküche mit hochwertigen Marken-Geräten oder eine Badewanne im Schlafzimmer rechtfertigen einen höheren Preis.

Um abzuschätzen ob es sich lohnt, eine bestimmte Luxusvilla zu kaufen, gibt Ihnen ein Wertgutachten eine detaillierte Auskunft über den Marktwert und die Beschaffenheit. Der Immobiliengutachter ermittelt dabei die Eigenschaften und eventuellen Mängel und berechnet daraus den Verkehrswert. Der Preis ergibt sich ausserdem durch Angebot und Nachfrage. Wenn es mehrere zahlungskräftige, potentielle Käufer gibt, die exakt die dieselbe Immobilie kaufen möchten, sprengt der Preis mitunter den festgesetzten Rahmen. Was jedoch auch ein positives Zeichen ist, wenn Sie die Immobilie in Zukunft für einen höheren Preis wieder verkaufen möchten. Wie hoch der Grundstückswert ist, lässt sich bei der zuständigen Bodenbewertungsstelle erfragen.

Zwar sind Luxusimmobilien in der Regel eine Domäne für wohlhabende Menschen, doch sie können auch eine lukrative Kapitalanlage sein. Die Finanzierung einer Luxusvilla bedarf aufgrund des hohen Investitionskapitals einer genauen Planung. Einige Immobilien erhalten wegen ihrer einzigartigen Lage oder architektonischen Bauweise jährliche Wertsteigerungen. Wer deshalb eine Luxusimmobilie kauft, sollte jedoch über ausreichende Marktkenntnisse verfügen, denn eine Fehleinschätzung kann Sie später viel Geld kosten. Eine kurzzeitige Vermietung einer möblierten Luxusvilla kann mitunter auch sehr lukrativ sein. Wenn eine Mietimmobilie als Kapitalanlage dienen soll, gelten in der Regel die gleichen Kriterien, wie bei der Vermietung herkömmlicher, günstiger Immobilien.

In diesem hohen Preissegment muss wie bei herkömmlichen Immobilien das Gesamtpaket passen. Das Gesamtkonzept ist auch bei der Betreuung, angefangen bei der Suche der Immobilie, sowie bei der Vermittlung und bei einer eventuellen Finanzierung sehr wichtig. Eine optimale Beratung bei der Suche Ihrer Traumvilla kann nur gelingen, wenn der Immobilienmakler über Unabhängigkeit, Know-how, Kompetenz und Marktkenntnisse verfügt. Mit unserem Sorglos- Rundumpaket unterstützen wir Sie dabei, Ihre gesamte Abwicklung zu vereinfachen, damit Ihr Wunsch nach einer Luxusimmobilie in Griechenland stressfrei und sorglos in Erfüllung geht.