Haus bauen in Griechenland

Ein eigenes Haus in Griechenland zu besitzen und zu bewohnen ist für viele ein Lebenstraum. Doch nur wenige wagen den Schritt, da man keine Kenntnisse auf diesem Gebiet hat. Dazu kommen grosse Bedenken bezüglich der Kosten, sowie ein fremdes Immobilien-Rechtssystem. Deshalb neigen die meisten Menschen dazu, im Ausland fertige Immobilien zu kaufen, die annähernd den eigenen Wünschen entsprechen. Warum sollten Sie sich jedoch mit halben Sachen zufrieden geben, wenn ein Hausbau in Griechenland nahezu gefahrlos ist, sofern man den richtigen Partner an seiner Seite hat.

Eine pauschale Wertangabe über Grundstückspreise zu treffen, ist allgemein schwierig. Denn bekanntlich tragen eine Vielzahl an Faktoren dazu bei, wie etwa die Lage, Nutzung, etc. Jedoch sind in den letzten Jahren die Grundstückspreise wegen der Krise enorm gefallen. Ausserdem können Sie davon ausgehen, dass die Immobilienpreise in Griechenland nicht mehr weiter sinken werden. Deshalb spricht alles dafür, jetzt ein Grundstück in dem schönen und sonnigen Griechenland zu erwerben.

Im griechischen Baurecht ist die Erstellung von Immobilien auch ausserhalb eines Bebauungsplans, oder eines unbeplanten Innenbereichs erlaubt. Je nach Art und Weise wie Sie ihr Haus nutzen möchten, bestehen baurechtliche Regelungen, die den Baufaktor und die Baufläche mittels Grösse des jeweiligen Bauwerks bestimmen. Bei einer Grundstücksgrösse von beispielsweise 4.000 m² ist der Bau eines Hauses bis zu einer Wohnfläche von 168 m² erlaubt.

Anhand regelmässigen Baustellenvisiten des Architekten kann der Baufortschritt Ihres Hauses überprüft werden. So erhalten Sie als Bauherr turnusmässig einen Statusbericht über Ihr Bauprojekt. Dem Architekten obliegen ebenfalls alle behördlichen Teil- und Endabnahmen zu planen und zu koordinieren.

Auch in punkto hochwertiger Baustoffe ist ein enormer Wandel in Griechenland zu verzeichnen. Hier nähert man sich bereits den deutschen Standards an, insbesondere im Bereich der bauphysikalischen Sicherheit ist ein Fortschritt vonstattengegangen.

Die reinen Baukosten betragen bei einem mittleren Standard aktuell ca. 2.000 € pro m². Die Kosten für die Planung, Baugenehmigung und sonstigen Nebenkosten für Aussenanlagen, Inneneinrichtungen, Erschliessung etc. kommen noch dazu, somit liegt der Inklusiv Preis bei ca. 2.500 - 3.000 € pro m². Im Sinne des wirtschaftlichen Bauens und für ein besseres Erdbebenverhalten empfiehlt es sich, sein Eigenheim in Stahlverbundbauweise zu erbauen. Dabei werden Stahlprofile mit den Stahlbetonteilen in der Verbundfuge durch andere Stahlelemente verbunden, um eine gemeinsame Tragwirkung zu erreichen. Hier kann je nach Wandsystem bis zu 30% der Baukosten eingespart werden.

Wir das Team von Immolymp ermitteln mit Ihnen und fachkundigen Partnern vor Ort, gemeinsam Ihre Bedürfnisse in Bezug auf Ihr neues Traumhaus in Griechenland. Anhand zahlreicher Pläne und Grundrisse von bereits erbauten Häusern, können Sie sich eventuell durch neue Ideen inspirieren lassen. Nachdem alle Details geklärt wurden, wie Wohnfläche, Räume, Hausgestaltung und Materalien, wird ein genauer Kostenvoranschlag erstellt. Dieser ist natürlich in Ihrer Sprache verfasst und enthält den genauen Komplettpreis und den Fertigstellungstermin des Hauses.

• Grundstückspreise auf einem äusserst niedrigen Preisniveau
• Hohe Verfügbarkeit von Baugrundstücken in Top-Lagen
• In der Regel günstiger als ein Bestandsobjekt oder Kauf vom Bauträger
• Faires Preis-/Leistungsverhältnis bei einer Neubauimmobilie
• Wertsteigerung durch hochwertigen Neubau bei etwaigem Wiederverkauf
• Einzigartige Wohnqualität in unberührte Natur und sauberem Meer
• Mildes Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr

Mit dem richtigen Bauberater an Ihrer Seite spricht wohl nichts mehr dagegen, sich den Traum von einer eigenen Immobilie in Griechenland zu realisieren. Lassen Sie sich diese perfekte Gelegenheit nicht entgehen.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Informationen und Preise nicht umfassend sein können und dass die Beratung durch eine Baufirma nicht ersetzbar ist.