IMMOLYMP
Birnenweg 11
CH-8590 Romanshorn

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Zakynthos - villa primée avec vue imprenable sur la mer

Immobilie

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La villa primée, qui offre une vue magnifique sur la mer Ionienne, est située sur la côte ouest d'Akrotiri. Elle se trouve à seulement 2 km de la capitale de l'île, sur une colline paisible. L'extérieur présente 4 espaces de vie et de divertissement séparés, inspirés d'un centre de villégiature 5 étoiles. Le beau jardin bien entretenu dispose de nombreux espaces chill-out. L'espace repas en plein air est idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des vérandas spacieuses et confortablement aménagées offrent la tranquillité dans la douceur du climat méditerranéen.


La grande piscine chauffée garantit les bienfaits d'une baignade rafraîchissante tout au long de l'année. Vous pouvez vous y détendre avec votre livre préféré sur une chaise longue ou dans un lit de piscine. Vous pouvez également vous rendre à la pergola recouverte de feuilles de vigne pour boire un bon vin à l'ombre. Pour les plaisirs culinaires, allumez le barbecue et dînez en plein air. Pendant ce temps, les enfants s'amusent sur la belle aire de jeux avec des tables de ping-pong et de billard.

Magique et romantique, la salle à manger de la deuxième véranda est située en hauteur et donne sur la mer par-dessus la cime des arbres. Cachée comme un trésor entre de luxuriants jardins méditerranéens et de vieux oliviers, la villa est la retraite idéale pour l'intimité et la tranquillité. La magnifique villa de luxe à Zakynthos représente un environnement méditerranéen incomparable dans l'isolement. En termes d'architecture, de design intérieur et de construction, la villa est parfaite pour les familles. Elle a été reconstruite et réaménagée en 2021.

La propriété est lumineuse et dotée d'espaces de vie magnifiquement décorés et d'appareils à la pointe de la technologie. Une ambiance stylée et un éclairage intelligent ont été soigneusement choisis, ressemblant à un décor aristocratique chic insulaire. Les murs blancs et dorés de Ralph Lauren et les magnifiques meubles anciens sont inspirés de ceux du 19e siècle. Le mélange éclectique d'ornements, d'art et de textiles d'ameublement crée de magnifiques espaces avec du style et du flair.

La maçonnerie traditionnelle avec des balcons en fer, avec des verres soufflés colorés et des arches donnent une atmosphère authentique et aérée.

La propriété dispose de 4 chambres avec 3 salles de bains, la suite principale étant comparable aux plus belles villas de Toscane ou du sud de la France. Elle est équipée d'un grand dressing, d'une salle de bain principale et de sa propre terrasse privée avec vue sur la mer. Toutes les chambres sont meublées individuellement et disposent de lits confortables avec des têtes de lit rembourrées sur mesure et des sièges assortis. Chaque chambre dispose en outre d'un balcon ou d'une véranda privés avec vue sur la mer Ionienne et le jardin de la villa. Les deux chambres principales disposent de leur propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bain de style vintage. La cuisine principale possède un réfrigérateur de style méditerranéen, un congélateur et une cuisinière, le tout permettant de cuisiner de manière professionnelle.

La somptueuse propriété dispose d'une bibliothèque de livres, de musique et de DVD, d'un système de son surround, d'une cave à vin, d'une cave, d'un bureau, d'un home cinéma et d'une buanderie privée. Toutes les chambres disposent de la climatisation et d'une télévision intelligente avec accès Internet sans fil dans tout le bâtiment.

Rez-de-chaussée

  • Entrée principale - couloir - escalier vers le premier étage
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  • Garage
  • Buanderie
  • Staurerie
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  • Machine de chauffage et d'eau chaude
  • Machine d'adoucissement et de nettoyage de l'eau
  • Réservoir d'eau
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Premier étage

  • Séjour
  • Cheminée
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Terrasse salon et salle à manger avec vue sur mer
  • Chambre à coucher : lit king-size, salle de bain privée avec douche de pluie indépendante
  • Toilettes
  • Accès direct au balcon
  • Toilettes pour invités
  • Buanderie

Deuxième étage

  • Chambre à coucher : lit king-size, salle de bain en suite avec baignoire/douche, toilettes, dressing, accès direct au balcon et grande véranda couverte, vue sur la mer.
  • Chambre à coucher : 2 lits semi-doubles, salle de bain partagée avec douche et baignoire, WC, accès direct au balcon, vue sur la mer
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  • Chambre à coucher : 2 lits semi-doubles, salle de bain partagée avec douche et baignoire, WC, accès direct au balcon couvert, vue sur les montagnes et l'oliveraie.
Prix
1.100.000 €
Type de bien immobilier
Villa - Maison individuelle
Nombre d'étages
3
Année de construction
2003
État
Très bon - rénové en 2021
Terrain à bâtir
1642 m²
Chambre à coucher
4
Salle de bain
3
cuisine - salon
1
Surface habitable
environ 520 m²
Places de parking
disponible
Commission
3% du prix de vente

Équipement

  • Piscine
  • Chauffage indépendant
  • Télévision par satellite
  • Système d'alarme/de sécurité
  • Douche extérieure
  • Cave à vin
  • Cuisine extérieure
  • Parking suffisant
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  • Garage
  • Entrepôt
  • Buanderie
  • Réservoir d'eau de 40 mètres cubes Divertissement
  • Tennis de table
  • Table de billard
  • Système de son hi-fi
  • Bluetooth sans fil, barre de son et subwoofer
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  • Cinéma à domicile
  • Internet haut débit dans tout le bâtiment
  • Parquets en bois
  • Sol en bois de padouk en forme de chevron
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  • Bains de soleil en fer fabriqués à la main au design unique
  • Lustres et appliques sculptés en bronze et cristal
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  • Systèmes d'éclairage intégrés
  • Mosaïques de sol faites à la main dans le salon
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Localisation

Infos sur la localisation

La villa se trouve dans l'un des plus beaux endroits de l'île, loin du bruit et de la foule. Il y a une petite plage de galets à proximité, accessible en 15 minutes à pied depuis la villa. La plus grande plage de sable la plus proche se trouve à 2,5 km, au Tsilivi Resort. La ville de Zakynthos est à 2 km et l'aéroport international Dionysios Solomos est à 8 km. Si vous voulez vivre l'intensité de l'atmosphère de l'île, ils sont à une petite minute en voiture de la villa. Vous y trouverez une multitude de bars, de restaurants et une vie nocturne animée dans la capitale voisine, Zante. Des restaurants et des clubs de plage se trouvent également à proximité de la villa. Vous pourrez y passer vos nuits entre amis avant de vous retirer dans l'intimité et le luxe de votre villa.

Choses à voir

  • 3 minutes en voiture de Lofos Strani (Akrotiri)
  • 5 minutes en voiture de la forteresse vénitienne (Bohali)
  • 5 minutes en voiture du village pittoresque de Bohali
  • 5 minutes en voiture des restaurants, bars, supermarchés, distributeurs de billets, magasins, vie nocturne (ville de Zakynthos)
  • 5 minutes en voiture des sports nautiques (Tsilivi Beach)
  • 5 minutes en voiture du terrain de tennis (Akrotiri ou ville de Zakynthos)
  • 8-12 minutes en voiture du parc aquatique (Tsilivi & Sarakinado Village)
  • 15-30 minutes en voiture du Zakynthos National Marine Park (comprend une grande zone qui commence à la plage de Gerakas et se termine au lac Keri)
  • 10 minutes en voiture pour l'équitation (Kalamaki)
  • 5 minutes en voiture pour faire du canoë, du kayak, du kitesurf, de la planche à voile (plage Akrotiri-Tsilivi-Krioneri)
  • 10 minutes en voiture pour la plongée (Laganas)
  • 5 minutes en voiture des musées, du centre historique et des places (ville de Zakynthos)
  • 1 km du mini-marché
  • 2 km du supermarché
  • 2,5 km de la capitale de l'île et du port
  • 2,2 km de la pharmacie
  • 2,3 km de la station de taxis
  • 4,7 km du centre médical
  • 3,7 km à l'hôpital général de Zakynthos
  • Accès à la plage
  • 5 minutes en voiture de la plage de Tsilivi
  • 8 km de la plage de Kalamaki
  • 10 km de la plage de Laganas
  • 15 km de la plage de Dafni
  • 16 km à la plage des bananes
  • 19 km à la plage de Gerakas
  • 19 km vers Marathonisi (l'île aux tortues)
  • 19 km aux grottes de Keri
  • 28 km jusqu'à Porto Limnionas
  • 31 km jusqu'à l'épave
  • 34 km jusqu'aux grottes bleues
  • 35 km jusqu'à Porto Vromi
  • 7 km de l'aéroport de Zakynthos (ZTH)

Documents & références

Sur demande

Remarque :

Les données relatives à l'emplacement du bien immobilier sont approximatives.

"Toutes les informations contenues dans cette annonce proviennent du propriétaire. Ces informations ne peuvent pas être vérifiées en détail par Immolymp."

Les plans, l'état, les dimensions et les éventuelles réparations ainsi que les défauts de l'objet de la vente doivent être vérifiés par l'acheteur ou par un expert et un avocat mandatés par lui.
Toute garantie pour les vices juridiques et matériels est donc expressément exclue.

C'est avec plaisir que nous vous mettrons en contact avec des experts et des avocats de confiance qui vous conseilleront au mieux.

S'il vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus de détails sur l'objet pour vous aider à prendre une décision, ou prenez un rendez-vous pour une visite ou un conseil.

Alain Loichot

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Tel.: +41 79 430 19 25

Mail.: al@immolymp.ch

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