Portefeuille immobilier résidentiel et commercial en Suisse alémanique

Portefeuille immobilier attractif, axé sur l'usage résidentiel et comportant une part complémentaire d'activités commerciales, situé dans plusieurs emplacements bien établis en Suisse alémanique.

Ce portefeuille offre aux investisseurs l'accès à plusieurs biens immobiliers de rendement existants et combine des revenus locatifs réguliers avec une large diversification entre différents emplacements et types d'utilisation.

Portefeuille diversifié composé de plusieurs biens immobiliers résidentiels et commerciaux

Forte proportion de biens résidentiels, complétée par une utilisation commerciale

Rendement net au niveau du portefeuille d'environ 4,5 %

Diversification sur plusieurs sites en Suisse alémanique

Revenus locatifs réguliers et flux de trésorerie solides

Potentiel d’optimisation et de développement partiel

Convient aux investisseurs immobiliers orientés vers le long terme

Volume d'investissement : 17,9 millions de CHF

Rendement net du portefeuille : environ 4,5 %

Revenus locatifs nets courants provenant des locations existantes

Base de revenus diversifiée répartie sur plusieurs biens immobiliers et emplacements

Chiffres détaillés relatifs aux loyers, aux rendements et aux biens immobiliers disponibles sur demande

Arguments en faveur de l'investissement

Cet investissement offre une combinaison intéressante :

des flux de trésorerie réguliers provenant de biens immobiliers de rendement existants

une forte proportion de logements constituant une base de revenus stable

une diversification sur plusieurs sites et types d’utilisation

une utilisation commerciale complémentaire

un potentiel supplémentaire d’optimisation et de développement

Particulièrement intéressant pour les investisseurs qui :

recherchent un investissement immobilier suisse diversifié

privilégient les immeubles de rapport résidentiels existants

souhaitent allier des revenus réguliers à une valeur intrinsèque à long terme

souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier sur plusieurs sites

Cet investissement offre une combinaison intéressante :

des revenus réguliers issus d'une exploitation commerciale

une structure diversifiée en termes de surfaces et d'affectations

des perspectives de rendement attractives

une grande flexibilité d’utilisation des surfaces existantes

Particulièrement intéressant pour les investisseurs qui :

recherchent des revenus immobiliers réguliers

souhaitent investir dans un bien immobilier commercial suisse bien établi

accordent de l’importance à une mixité d’affectations diversifiée

recherchent un investissement axé sur la rentabilité à long terme

Les informations détaillées concernant les différents biens immobiliers, leur emplacement ainsi que les chiffres clés relatifs aux loyers et aux rendements ne sont communiquées que dans le cadre d'un processus structuré et confidentiel.

L'accès aux documents détaillés et aux informations sur les emplacements n'est possible qu'après :

un accord de confidentialité (NDA)

la qualification de l'investisseur

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