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Metaxourgeio Urban Residences-Golden Visa Apartments in Athen
Immobilie
(3 Studios - 2×33 m² + 1x 39 m²)
Urbanes Aparthotel-Projekt mit Golden-Visa-Eignung
Die Metaxourgeio Urban Residences sind ein modernes Wohn- und Investmentprojekt im aufstrebenden Stadtteil Metaxourgeio im Zentrum von Athen. Das Projekt umfasst hochwertig konzipierte Serviced Apartments, die sich gezielt an internationale Käufer und Investoren richten, welche den Erwerb einer Immobilie mit der Möglichkeit des griechischen Golden-Visa-Programms verbinden möchten.
Das Gebäude wurde als Aparthotel konzipiert und zwischen 2019 und 2021 realisiert. Es bietet effizient geschnittene Studio-Apartments sowie ausgewählte grössere Einheiten. Die klare Architektur, zeitgemässe Ausstattung und professionelle Gebäudestruktur bilden die Grundlage für eine langfristige Nutzung im urbanen Mietsegment und eine strukturierte Bewirtschaftung.
Die operative Bewirtschaftung des Projekts erfolgt im Rahmen eines professionell organisierten Hotelmanagements mit langfristiger Ausrichtung. Der Betrieb ist bis 2032 strukturiert und bietet Käufern zusätzliche Planungssicherheit im Hinblick auf Nutzung und Vermietung. Der Fokus liegt auf gleichbleibender Qualität, authentischer Gastfreundschaft sowie einer nachhaltigen Einbindung lokaler kultureller Elemente.
Mehrere Apartments innerhalb der Metaxourgeio Urban Residences erfüllen die Voraussetzungen für das Golden-Visa-Programm gemäss aktueller Gesetzgebung. Mit einem strukturierten Einstiegspreis von EUR 250.000 pro Einheit bieten die verfügbaren Studios einen transparenten und nachvollziehbaren Zugang zum Aufenthaltsprogramm in Kombination mit einer zentral gelegenen Stadtimmobilie.
Die Metaxourgeio Urban Residences eignen sich sowohl für Käufer mit Fokus auf Golden Visa als auch für Investoren, die eine wartungsarme, professionell strukturierte Stadtimmobilie mit Vermietungsperspektive in Athen suchen.
Details zu den einzelnen Einheiten finden Sie auf den jeweiligen Apartment-Unterseiten.
Jetzt verfügbare Studios ansehen:
Wohnungen
(1)
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Ausstattung
- Aparthotel-Konzept mit professioneller Gebäudestruktur
- Moderne Architektur mit klaren, funktionalen Grundrissen
- Hochwertige Materialwahl in den Gemeinschafts- und Wohnbereichen
- Zeitgemässe Haustechnik für effizienten Betrieb
- Grosszügige Fensterflächen für natürliche Belichtung
- Auf langfristige Nutzung und Vermietung ausgelegtes Gesamtkonzept
- Strukturierte Voraussetzungen für Serviced-Apartment-Betrieb
Alle Apartments sind inklusive Möblierungspaket und Elektrogeräten ausgestattet
(Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Klimaanlagen).
Energieklasse
Standort
Lage info
Die Lage in Metaxourgeio zählt zu den dynamischsten innerstädtischen Gebieten Athens. Der Stadtteil ist geprägt von kultureller Vielfalt, Galerien, Restaurants und urbanem Leben. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Nutzer von der Nähe zum historischen Zentrum, einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer stetig wachsenden Nachfrage im Wohn- und Vermietungsmarkt.
- Zentrale Lage in Athen mit kurzer Distanz zum Stadtzentrum (ca. 1 km)
- Metroanbindung in Gehdistanz, Anbindung an mehrere Linien (ca. 300 m)
- Nahversorgung im direkten Umfeld, Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m)
- Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien in kurzer Distanz (ca. 700 m)
- Grünflächen und Parks im näheren Umfeld (ca. 450 m)
- Krankenhäuser und medizinische Versorgung gut erreichbar (ca. 2 km)
- Küstenbereiche / Meer in kurzer Fahrdistanz (ca. 7 km)
- Internationaler Flughafen Athen (ATH) ca. 36 km entfernt
Dokumente & Verweise
Auf Anfrage
Hinweis:
Bei den Standortangaben zur Immobilie handelt es sich um ungefähre Angaben.
"Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Diese Angaben können nicht im Detail von Immolymp überprüft werden."
Für Pläne, Zustand, Massangaben und allfällige Reparaturstellen sowie Mängel des Kaufobjektes sind vom Käufer oder von ihm beauftragten Sachverständigen und Anwalt nachzuprüfen.
Jegliche Gewährleistung für Rechts- und Sachmängel wird somit ausdrücklich wegbedungen.
Gerne vermitteln wir Ihnen ausgewählte Sachverständige sowie Anwälte unseren Vertrauens, die Sie bestens beraten.
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