IMMOLYMP
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CH-8590 Romanshorn

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Athen – 2 Luxus-Maisonette-Häuser in bester Lage

Immobilie

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In Athen in einem Komplex von 5 Maisonettes stehen 2 Luxus-Maisonette-Häuser in bester Lage noch zum Verkauf. Die modernen Galeriewohnungen befinden sich in Vari, eine Vorstadtgemeinde, 25 km südlich von Athen. Auf einem 285 qm² grossen Grundstück, inmitten einer grünen Landschaft und den Bergen, haben Sie einen traumhaften Blick auf das 100 Meter entfernte Meer. Der Aussenbereich ist mit einem Pool und einem kleinen Garten angelegt. Im Inneren der Häuser ist ein Aufzug vorhanden, der in allen Etagen hält. Somit sind die Maisonettes auch für ältere Menschen, die Beeinträchtigungen beim Gehen haben, bestens geeignet. Weitere Merkmale der Innenausstattung sind: ein Boden aus USA-Holz, deutsche SCHUCO-Rahmen, elektrische Tasten von Legrand, Hans-Grohe-Batterien und italienische Fliesen.

Jede Maisonette besteht aus:

  • Untergeschoss: Heizraum, Abstellraum und Waschküche, Angestelltenzimmer mit Hauptbadezimmer
  • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, 5 Meter hohe Decken und Kamin
  • Erster Stock: Küche, Esszimmer, Dachboden als Bürofläche
  • Zweiter Stock: Ein Schlafzimmer mit Bad und zwei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer
  • Dritter Stock: Eine Loft-ähnliche Etage, ein Raum der als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie eine grosse Terrasse mit freiem Blick auf die Berge und seitlichem Meerblick.

Ein Nachbargrundstück wurde gekauft, um ein Einkaufszentrum zu errichten, deshalb wird in nächster Zukunft ein Anstieg der Verkaufspreise erwartet. Also bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit, in diese 2 Maisonettes zu investieren. Der Preis pro Haus beträgt 650.000€ -> 620.000€

Preis
620.000 €
Immobilienart
2 Villas – Maisonettes – Einfamilienhaus
Etagenanzahl
3 mit Aufzug-Lift
Zustand
Neuwertig
Grundstücksfläche
285 m2
Wohnfläche
180 m2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnzimmer – Esszimmer
1
Parkplätze
vorhanden
Provision
3% vom Verkaufspreis

Ausstattung

  • Pool
  • Aufzug – Lift
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Kamin
  • Holzböden
  • Steinböden
  • Sicherheitstür
  • Gestalteter Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Sat-TV
  • WLAN
  • Doppelverglaste Fenster und Balkontüren
  • Heizung

Energieklasse

Der Energieausweis (falls erforderlich) wird Ihnen selbstverständlich für Ihre Entscheidungshilfe vor einer Besichtigung zugeschickt.

Standort

Lage info

Der gesellige Ort Vari ist vor allem für seine vielen Grilltavernen äusserst bekannt. Im Jahre 2004, pünktlich zu den Olympischen Spielen, wurde eine zweispurige Autobahn eröffnet. Diese Verkehrsstrecke ist ein Teil der Südwestverbindung zwischen Athen und dem neuen Flughafen Eleftherios Venizelos Airport. Die Strasse verbindet auch Voula, Vari und Koropi und verfügt über Zufahrtsstrassen nach Attiki Odos. Die Entfernung zu Voula und Varkiza beträgt 2 km, Vouliagmeni ist 4 km und Agia Marina 6 km entfernt -die alle mit wunderschönen Stränden aufwarten können.

Dokumente & Verweise

Auf Anfrage

Hinweis:

Bei den Standortangaben zur Immobilie handelt es sich um ungefähre Angaben.

"Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Diese Angaben können nicht im Detail von Immolymp überprüft werden."

Für Pläne, Zustand, Massangaben und allfällige Reparaturstellen sowie Mängel des Kaufobjektes sind vom Käufer oder von ihm beauftragten Sachverständigen und Anwalt nachzuprüfen.
Jegliche Gewährleistung für Rechts- und Sachmängel wird somit ausdrücklich wegbedungen.

Gerne vermitteln wir Ihnen ausgewählte Sachverständige sowie Anwälte unseren Vertrauens, die Sie bestens beraten.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie weitere Details zum Objekt für Ihre Entscheidungshilfe benötigen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Giorgios Tsipoylidis

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