Exklusive Hotelimmobilie in Chalkidiki – Off-Market, modernisiert, entwicklungsfähig

Dieses exklusive 4-Sterne-Hotel befindet sich in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Griechenlands: Chalkidiki. Das Objekt wird Off-Market, also ausserhalb öffentlicher Vermarktungskanäle, angeboten und stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Tourismusimmobilien dar.

Die gepflegte Anlage liegt nur wenige Gehminuten von einem beliebten Strand entfernt, in der Nähe eines belebten touristischen Zentrums. Das Hotel besteht aus mehreren Gebäudeeinheiten mit einer Vielzahl hochwertig ausgestatteter Gästezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen sowie einen grosszügigen Wellnessbereich. Die Immobilie wurde regelmässig modernisiert – zuletzt im Jahr 2025.

Mit einer durchschnittlichen Saisonauslastung von über 85 % bietet dieses Objekt stabile laufende Einnahmen sowie attraktives Entwicklungspotenzial. Die bestehende Struktur ermöglicht verschiedene Positionierungsoptionen – etwa als Boutiquehotel, Wellnessresort, Familienanlage oder Retreat.

Das Hotel befindet sich im Eigentum einer griechischen Aktiengesellschaft (Α.Ε.), die sämtliche Vermögenswerte des Hotelbetriebs hält. Die Transaktion erfolgt im Rahmen eines Asset Deals, wodurch die operativen und physischen Assets des Hotels direkt übertragen werden können – einschliesslich Grundstück, Gebäude, Einrichtung und Betriebslizenzen.

Alle erforderlichen rechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Unterlagen liegen vollständig vor und stehen bei qualifizierter Anfrage zur Verfügung.

Investoren-Vorteile

• Tourismusimmobilie in einer der attraktivsten Regionen Griechenlands
• Sofortige Übernahme möglich mit stabiler Ertragslage
• Mehrere Positionierungsmöglichkeiten (Wellness, Adults Only, Retreat etc.)
• Nachhaltigkeitszertifiziert und betriebsbereit
• Personalunterkünfte und Betriebslösungen vorhanden

Vertrauliche Vermittlung & Datenzugang

Die Vermittlung erfolgt ausschliesslich diskret im Off-Market-Bereich.
Ein Zugang zum Datenraum mit finanziellen, rechtlichen und technischen Unterlagen ist ausschliesslich nach qualifizierter Anfrage und Unterzeichnung eines NDA und LOI möglich.

Hinweis:

Beim Foto handelt es sich um ein Symbolfoto.
Bei den Standortangaben zur Immobilie handelt es sich um ungefähre Angaben.
"Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Diese Angaben können nicht im Detail von Immolymp überprüft werden." Für Pläne, Zustand, Massangaben und allfällige Reparaturstellen sowie Mängel des Kaufobjektes sind vom Käufer oder von ihm beauftragten Sachverständigen-Ingenieur und Anwalt nachzuprüfen / (Due-Diligence).
Jegliche Gewährleistung für Rechts- und Sachmängel wird somit ausdrücklich wegbedungen. Bitte Fragen Sie uns an, wenn Sie weitere Details zum Objekt für Ihre Entscheidungshilfe benötigen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.