Golden Visa Immobilien in Griechenland

Golden Visa Immobilien in Griechenland richten sich an ausgewählte internationale Käufer, die eine Investition in Griechenland mit einem langfristigen Aufenthaltsrecht kombinieren möchten. Immolymp begleitet diesen Prozess mit Schweizer Struktur und lokaler Expertise – von der ersten Vorauswahl bis zur Entscheidungsreife.

Auf dieser Seite finden Sie eine ausgewählte Beispielkollektion an Immobilien und Projekten, die im Kontext des Golden Visa Programms besonders relevant sind – darunter auch einzelne Objekte, die durch spezielle Preisstrukturen oder Projektmodelle für bestimmte Käuferprofile interessant sein können.

Bitte beachten Sie: Die reguläre Mindestinvestition beträgt je nach Region aktuell 400.000 € oder 800.000 €. In Einzelfällen können jedoch bestimmte Projektstrukturen abweichende Einstiegsszenarien ermöglichen. Die finale Eignung hängt stets von der konkreten Objektstruktur sowie den geltenden Rahmenbedingungen ab und wird im Einzelfall geprüft.

Hinweis: Weitere Golden Visa geeignete Immobilien finden Sie auch in unseren regulären Immobilienrubriken – je nach Standort, Budget und Objektart.

Golden Visa Beratung und Objektvorauswahl

Sie möchten gezielt Golden Visa geeignete Immobilien prüfen lassen? Wir unterstützen Sie mit einer strukturierten Vorauswahl und einer klaren Einordnung – passend zu Budget, Region und Zielprofil.

Weitere Golden Visa geeignete Immobilien finden Sie auch in unseren regulären Immobilienrubriken.

Die hier gezeigten Objekte sind eine Auswahl und dienen als Orientierung rund um das Thema Golden Visa – je nach Region, Preisniveau und Objektstruktur können auch zahlreiche weitere Immobilien in unserem Portfolio die Voraussetzungen erfüllen.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Einordnung und Vorauswahl – passend zu Ihrem Budget, Ihrer Wunschregion und Ihrem Investitionsziel.

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Für einen besseren Überblick finden Sie hier weiterführende Informationen und aktuelle Beiträge rund um das Golden Visa Programm und den Immobilienkauf in Griechenland.

Je nach Region gilt derzeit eine Mindestinvestition von 400.000 € oder 800.000 €. Welche Schwelle für Sie relevant ist, hängt vom Standort und der Objektart ab.

In Einzelfällen können jedoch bestimmte Projektmodelle oder Objektstrukturen einen Einstieg ab 250.000 € ermöglichen. Diese Ausnahmen sind an klar definierte Voraussetzungen gebunden und gelten nicht pauschal. Die finale Eignung wird stets im Einzelfall geprüft.

Nein. Nicht jede Immobilie erfüllt automatisch die Voraussetzungen. Entscheidend sind unter anderem Region, Investitionsbetrag sowie die konkrete Objektstruktur.

Diese Seite dient als thematischer Einstieg zum Golden Visa Programm und zeigt eine ausgewählte Beispielkollektion. Viele weitere Immobilien auf Immolymp können die Golden Visa Kriterien ebenfalls erfüllen und sind in den jeweiligen Regionen und Objektkategorien zusätzlich gelistet.

Ja. Während die Eigennutzung grundsätzlich möglich ist, hängt eine Vermietung – insbesondere die kurzfristige Ferienvermietung – von der jeweiligen Immobilie ab. Entscheidend sind unter anderem die Gebäudeordnung, lokale Vorschriften, die Nutzungswidmung sowie projektbezogene Regelungen (z. B. bei Serviced Apartments). Deshalb kann die Vermietbarkeit nicht pauschal zugesichert werden und wird stets objektbezogen geprüft.

Nein. Eine Mindestwohnfläche von 120 m² gehört nicht zu den offiziellen Voraussetzungen des Golden Visa Programms in Griechenland. Die massgeblichen Kriterien sind primär die Mindestinvestitionsbeträge von 400.000 € oder 800.000 € – abhängig von Region und Objektart.

Die sogenannte „120-m²-Regel“ kann lediglich in einzelnen Projekt- oder Umwandlungsmodellen (z. B. bei der Umwidmung von Gewerbe- in Wohnimmobilien) aus baurechtlichen oder projektbezogenen Gründen relevant sein. Diese Vorgaben stehen jedoch nicht im direkten Zusammenhang mit dem Golden Visa selbst und gelten nicht pauschal.

Ob solche Zusatzanforderungen greifen, hängt immer von der konkreten Objektstruktur und den jeweiligen Genehmigungen ab und wird daher objektbezogen geprüft.

Besonders gefragt sind Standorte mit stabiler Nachfrage und guter Wiederverkaufsfähigkeit – beispielsweise ausgewählte Lagen in Athen sowie weitere wirtschaftlich starke Regionen Griechenlands.

Am effizientesten ist ein kurzer Abgleich Ihres Suchprofils. Auf dieser Basis können wir Ihnen passende Objekte nach Region, Budget und Zielprofil vorschlagen.

Ja. Wir begleiten Sie strukturiert – von der Vorauswahl über die Koordination lokaler Partner bis zur Vorbereitung der nächsten Schritte im Kaufprozess.

Wichtiger Hinweis: Die Informationen auf dieser Seite dienen der Orientierung. Die finale Golden Visa Eignung wird im Einzelfall geprüft.